ფოტოები

ინფორმაცია SAHRE

ID
5642301
ფასი
ლარი 52 997
1 მ2 ფასი
1 827 ლარი
სრული ფართი:
29 მ2
სართული:
45
გარიგების ტიპი:
იყიდება
ქვეყანა:
საქართველო
ქალაქი:
ბათუმი
მისამართი:
შარტავა
ნახვა:
119
თარიღი:
2022-06-28 15:50:23
რედაქტირების თარიღი:
2022-07-01 16:09:08

ქონების აღწერა

  • აივანი
  • ვერანდა
  • ცხელი წყალი
  • პარკინგი
  • ლიფტი

აღწერა

კომპლექსის თანამედროვე ინფრასტრუქტურა სრულიად უზრუნველყოფს თქვენს შემოსავალსა და ფინანსურ სტაბილურობას. კომპლექსში ბინების ყიდვისას თქვენ ინვესტირებას განახორციელებთ მუდმივად მზარდ უძრავ ქონებაში ხოლო გაქირავებით, თქვენ მიიღებთ გარანტირებულ შემოსავალს. კომპლექსის არქიტექტურულ და საინჟინრო დიზაინში ჩართულები არიან საერთაშორისო საპროექტო ორგანიზაციები. მრავალფუნქციური კომპლექსი მდებარეობს ქალაქის მიმზიდველ ტურისტულ უბანში. თქვენი ბინის მოპირდაპირედ არის ბათუმის ახალი სტადიონი, რომელიც შექმნილია უეფას მოთხოვნების შესაბამისად და გათვლილია 20000 მაყურებელზე. კომპლექსი შედგება სამი ცათამბჯენისგან: A თაუერი - 35 სართულიანი სასტუმროს ტიპის შენობა B თაუერი არის 45 სართულიანი საცხოვრებელი კორპუსი C თაუერი - 40 სართულიანი საცხოვრებელი კორპუსი პლატფორმა D - სამსართულიანი სივრცე საერთო ინფრასტრუქტურით ობიექტის მშენებლობა 2020 წლის დეკემბერში დაიწყო. B კორპუსი 2023 წლის დეკემბერში დასრულდება კორპუსი A - 2024 წლის დეკემბერში C კორპუსი - 2025 წლის ბოლოს მთლიანი ინფრასტრუქტურისა და კეთილმოწყობის ფუნქციონირება დაიწყება Hampton by Hilton სასტუმროს გახსნით სამივე კორპუსის მშენებლობა ისეთი თანმიმდევრობით დასრულდება, რომელიც უზრუნველყოფს მოსახლეობისა და სტუმრების სიმშვიდეს, მიუხედავად მიმდინარე სამუშაოებისა. უპირატესობა კომპლექსში ბინების შეძენით მფლობელები იღებენ ხედის უცვლელობის 100%-იან გარანტიას. საუკეთესო ხედები წლების შემდეგაც შეინახება, რადგან კომპლექსის წინ ადგილი არ არის ხელსაყრელი ირგვლივ ახალი შენობების ასაშენებლად.კომპლექსის საერთაშორისო პარტნიორია HILTON-ის WORLD CREDIT HAMPTON, რომელიც საგრძნობლად გაზრდის ინტერესს თქვენი აპარტამენტების მიმართ. კომპლექსი აშენებულია ახალი რეგულაციების შესაბამისად: - ენერგოეფექტური ორმაგი მინა - ცეცხლსაწინააღმდეგო ბლოკი - ვენტილირებადი ფასადი - Mitsubishi-ს ბრენდის ლიფტები (ცეცხლგამძლე კაბინებით) - ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემა თანამედროვე ევროპული სტანდარტების შესაბამისი - შესასვლელი მოპირკეთებულია ნატურალური ქვით - შესასვლელი რკინის კარი ელექტრონული საკეტით და ცეცხლსაწინააღმდეგო გასაღებით. ინფრასტრუქტურა მოიცავს ყველაფერს, რაც აუცილებელია აქტიური დასვენებისთვის: - კინო - პიანინო ლაუნჯ ბარი ცოცხალი მუსიკით - თანამშრომლობის ზონა - საკონფერენციო დარბაზი - გარე და დახურული საცურაო აუზი - სპა ცენტრი - სპორტ - დარბაზი - გამწვანებული ტერასები - კაზინო - გოლფის ურიკის მომსახურება - 300-ზე მეტი პარკირების ადგილი *ეს ყველაფერი იურიდიულად გარანტირებულია და გაწერილია ხელშეკრულებაში კომპლექსში თქვენ მიიღებთ შემდეგ მომსახურებებს: - კონსიერჟი - საერთო ტერიტორიების დასუფთავება - ლიფტების მოვლა - ვიდეო მეთვალყურეობის და უსაფრთხოების სამსახური ბლოკი A ბლოკი A აპარტამენტებში გთავაზობთ VRV გათბობისა და გაგრილების უახლეს ტექნოლოგიას, რომელიც უზრუნველყოფს ენერგიის დაზოგვას 30%-დან 40%-მდე. ბინები იქნება მთლიანად გარემონტებული, აღჭურვილი ავეჯით, ტექნიკით და ჭკვიანი სისტემით "Home Alone" - კონტროლერი - კედლის გამომრთველი - კონდიცირების კონტროლი - ჭკვიანი კარის საკეტი - წყლის გაჟონვის სენსორი - წყლის შეერთების სისტემა ბლოკი B B ბლოკში ბინები აღჭურვილია ცენტრალური გათბობის სისტემით B ბლოკი გთავაზობთ 2 პირობის ვარიანტს: თეთრი კარკასი ან სრული რემონტი ავეჯით და ტექნიკით. გაქირავების მომსახურება თუ პროექტს ინვესტიციად განიხილავთ, მშენებლობის დასრულების შემდეგ მენეჯმენტ კომპანიასთან თანამშრომლობით შეძლებთ მიიღოთ პასიური შემოსავალი. თანხა ბინის მესაკუთრესა და მმართველ კომპანიას შორის გადანაწილდება 60/40% განაკვეთით. მმართველი კომპანია გთავაზობთ გამჭვირვალე ინფორმაციას და სრულ მომსახურებას: - კომუნალური მომსახურების გადახდა - შემოსავლებისა და ხარჯების აღრიცხვა - თანხის გადახდა/გადარიცხვა - მომხმარებელთა შეძენის წყაროები - ონლაინ სინქრონიზაცია ბინების გაქირავების საიტებთან თქვენ შეგიძლიათ აკონტროლოთ შემოსავალი, ხარჯები და ბინების დაკავება თქვენს პირად ანგარიშზე არსებული ონლაინ მართვის სისტემის გამოყენებით. თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ მინიმუმ 8% წლიური მოგება კორპუსი A 1მ2 $1500-დან ზღვის და სტადიონის ხედი 1მ2 $1300-დან მთის ხედი * კორპუსი A ყველა ბინა ბარდება სრული რემონტით ავეჯითა და ტექნიკით კორპუსი B 1მ2 $1070-დან ზღვის და სტადიონის ხედი 1მ2 $670-დან მთის ხედი აირჩიე ბინის სასურველი მდგომარეობა - თეთრი კარკასი ან სრული რემონტით, ავეჯით და ტექნიკით მოქმედებს მარტივი შიდა უპროცენტო განვადება (30% პირველადი შენატანი), რომელიც დაგეხმარებათ მინიმალური საწყისი კაპიტალის მიუხედავად ფულის მომგებიანად დაბანდებაში და ბინების შეძენაში. მინიმალური ფართი 28.9მ2 სრული რემონტის კონდიციის ფასი $450m2 Современная инфраструктура комплекса полностью обеспечивает вам доход и финансовую стабильность. Покупая апартаменты в комплексе вы инвестируете в постоянно растущую недвижимость, а сдавая ее в аренду, получаете гарантированный доход. В архитектурном и инженерном проектировании комплекса подключены международные проектно-конструкторские организации. Мультифункциональный комплекс расположен в туристически привлекательной зоне города. Напротив ваших апартаментов расположен новый Батумский стадион, который спроектирован в соответствии с требованиями УЕФА и рассчитан на 20000 зрителей. КОМПЛЕКС СОСТОИТ ИЗ ТРЕХ НЕБОСКРЕБОВ: A Tower – 35 этажное здание гостиничного типа В Tower – 45 этажный жилой дом С Tower - 40 этажный жилой дом Платформа D – трехэтажное пространство с общей инфраструктурой Строительство объекта началось в декабре 2020 года. Строительство корпуса В будет завершено в декабре 2023 года Корпус А – в декабре 2024 года Корпус С – в конце 2025 года Функционирование всей инфраструктуры и удобства начнется вместе с открытием отеля Hampton by Hilton Строительство всех трех блоков завершится с такой последовательностью, что обеспечит спокойствие жильцов и гостей, несмотря на проводимые работы. ПРЕИМУЩЕСТВО Приобретая апартаменты в комплексе владельцы получают 100% гарантию неизменности вида. Лучшие виды сохраняются даже спустя годы, поскольку место перед комплексом не располагает к строительству новых зданий вокруг. МЕЖДУНАРОДНЫМ ПАРТНЕРОМ КОМПЛЕКСА ЯВЛЯЕТСЯ МИРОВОЙ КРЕНД HAMPTON by HILTON, ЧТО ЗНАЧИТЕЛЬНО ПОВЫСИТ ИНТЕРЕС К ВАШИМ АПАРТАМЕНТАМ. КОМПЛЕКС СТРОИТСЯ В СООТВЕТСТВИИ С НОВЫМИ РЕГУЛЯЦИЯМИ: - энергоэффективный стеклопакет - противопожарный блок - вентилируемый фасад - лифты бренда Mitsubishi (с противопожарными кабинами) - система противопожарной защиты в соответствии с современными европейскими стандартами - подъезд облицован натуральным камнем - входная железная дверь с электронным замком и противопожарным ключом. ИНФРАСТРУКТУРА ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ ВСЕ НЕОБХОДИМОЕ ДЛЯ АКТИВНОГО ОТДЫХА: - кинотеатр - Piano Lounge bar с живой музыкой - co-working зона - конференц-зал - открытый и закрытый бассейн - SPA центр - фитнес зал - озелененные террасы - казино - услуги гольф-машин - более 300 парковочных мест *все это юридически гарантированно и прописано в контракте В КОМПЛЕКСЕ ВЫ ПОЛУЧИТЕ СЛЕДУЮЩИЕ УСЛУГИ: - консьерж - уборка общих пространств - техническое обслуживание лифтов - служба видеонаблюдения и охраны БЛОК А В апартаментах блока А предлагается новейшая технология отопления и охлаждения системой VRV, которая обеспечивает экономию энергии от 30% до 40%. Апартаменты будут полностью отремонтированы, укомплектованы мебелью, техникой и умной системой «Home Alone» - контроллер - настенный выключатель - управление кондиционером - умный дверной замок - датчик утечки воды - система подлючения воды БЛОК Б Апартаменты в блоке Б оборудованы центральной системой отопления В блоке Б предлагается 2 варианта кондиции: белый каркас или полный ремонт под ключ с мебелью и техникой. УСЛУГИ АРЕНДЫ Если вы рассматриваете проект как инвестицию, вы сможете получать пассивный доход, сотрудничая с управляющей компанией после завершения строительства. Сумма будет распределена между собственником апартаментов и управляющей компанией из расчета 60/40% УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПРОЗРАЧНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ПОЛНЫЙ СЕРВИС: - оплата коммунальных услуг - учет доходов и расходов - выплата/перевод суммы - источники привлечения клиентов - онлайн-синхронизация с сайтами аренды апартаментов Доходы, расходы и загруженность апартаментов можете контролировать с помощью онлайн системы управления в личном кабинете. Вы можете получать минимум 8% годовой прибыли Корпус А От $1500м2 вид на море и стадион От $1300м2 вид на горы *корпус А все апартаменты сдаются с ремонтов под ключ Корпус Б От $1070м2 вид на море и стадион От $670м2 вид на горы ВЫБЕРИТЕ ЖЕЛАЕМУЮ КОНДИЦИЮ СДАЧИ АПАРТАМЕНТОВ – БЕЛЫЙ КАРКАС ИЛИ ПОЛНЫЙ РЕМОНТ ПОД КЛЮЧ С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ Действует простая внутренняя беспроцентная рассрочка (30% первоначальный взнос ), которая поможет вам выгодно вложить деньги и купить ликвидные апартаменты, несмотря на минимальный начальный капитал. Минимальная площадь 28,9м2 Стоимость ремонта под ключ $450м2 ___________________________________________________________________________________________________The modern infrastructure of the complex fully provides you with income and financial stability. Buying apartments in the complex you invest in a constantly growing property, and renting it out, you get a guaranteed income. International design organizations are involved in the architectural and engineering design of the complex. The multifunctional complex is located in an attractive tourist area of ​​the city. Opposite your apartment is the new Batumi stadium, designed in accordance with UEFA requirements and designed for 20,000 spectators. THE COMPLEX CONSISTS OF THREE SKYSCRAPERS: A Tower - 35 storey hotel type building The Tower is a 45-storey residential building C Tower - 40 storey residential building Platform D - a three-story space with a common infrastructure The construction of the facility began in December 2020. Building B will be completed in December 2023 Building A - in December 2024 Building C - end of 2025 The operation of all infrastructure and amenities will begin with the opening of the Hampton by Hilton hotel The construction of all three blocks will be completed in such a sequence that will ensure the peace of mind of residents and guests, despite the ongoing work. ADVANTAGE By purchasing apartments in the complex, the owners receive a 100% guarantee of the immutability of the view. The best views are preserved even after years, because the place in front of the complex is not conducive to the construction of new buildings around. THE INTERNATIONAL PARTNER OF THE COMPLEX IS THE WORLD CREDIT HAMPTON by HILTON WHICH WILL SIGNIFICANTLY INCREASE INTEREST IN YOUR APARTMENTS.THE COMPLEX IS BUILT IN ACCORDANCE WITH NEW REGULATIONS: - energy efficient double glazing - fire block - ventilated facade - Mitsubishi brand elevators (with fireproof cabins) - fire protection system in accordance with modern European standards - the entrance is lined with natural stone - Entrance iron door with electronic lock and fire key. INFRASTRUCTURE INCLUDES EVERYTHING NECESSARY FOR ACTIVE RECREATION: - cinema - Piano Lounge bar with live music - co-working area - conference hall - outdoor and indoor swimming pool - SPA center - gym - landscaped terraces - casino - golf cart services - more than 300 parking spaces *all this is legally guaranteed and spelled out in the contract IN THE COMPLEX YOU WILL GET THE FOLLOWING SERVICES: - concierge - cleaning common areas - maintenance of elevators - video surveillance and security service BLOCK A Block A apartments offer the latest VRV heating and cooling technology, which provides energy savings of 30% to 40%. The apartments will be completely renovated, equipped with furniture, appliances and smart system "Home Alone" - controller - wall switch - air conditioning control - smart door lock - water leakage sensor - water connection system BLOCK B Apartments in block B are equipped with central heating system Block B offers 2 condition options: a white frame or a complete turnkey renovation with furniture and appliances.RENTAL SERVICES If you consider the project as an investment, you will be able to earn passive income by cooperating with the management company after the construction is completed. The amount will be distributed between the apartment owner and the management company at the rate of 60/40% THE MANAGEMENT COMPANY PROVIDES TRANSPARENT INFORMATION AND FULL SERVICE: - Payment of utility services - accounting of income and expenses - payment/transfer of the amount - customer acquisition sources - online synchronization with apartment rental sites You can control income, expenses and occupancy of apartments using the online management system in your personal account. You can earn at least 8% annual profit Building A From $1500m2 sea and stadium view From $1300m2 mountain view * building A all apartments are rented from turnkey repairs Building B From $1070m2 sea and stadium view From $670m2 mountain view CHOOSE THE DESIRED APARTMENT CONDITION - WHITE FRAME OR FULL TURNKEY REPAIR WITH FURNITURE AND APPLIANCES There is a simple internal interest-free installment plan (30% down payment), which will help you to invest money profitably and buy liquid apartments, despite the minimum initial capital. Minimum area 28.9m2 Turnkey repair cost $450m2 __________________________________________________________________________________________________

ნახე რუკაზე

მიწერე აგენტს

Tamara Romanadze


+995 577 097 846

0