ქარავდება სეზონადე.
ბინა მდებარეობს ქალაქის ცენტრში, 26 მაისის პარკთან ახლოს. ზღვასთან მისასვლელად სულ რაღაც 7-10 წუთი დაგჭირდებათ. კორპუსში არის 3 ლიფტი, ასევე შიდა ავტოსადგომი. ბინა უზრუნველყოფილია ავეჯის სრული ასორტიმენტით, ასევე არის WiFi. ბინიდან იშლება მთის ულამაზესი ხედი, მზის სხივები თითქმის მთელი დღის განმავლობაში ანათებს ოთახებს. ბინა დაცულია ქარისაგან, აივანზე თითქმის არ აწვიმს. გამომდინარე იქედან, რომ ზრ უყურებს ზღვას აქ არ იგრძნობა ბათუმისათვის დამახასიათებელი სინესტე. შესაძლებელია ბინის დღიურად გაქირავებაც.